6月29日10：00（延时的除外）正在南宁市良庆区淘宝网司法拍卖收集平台上（网址：，户名：南宁市良庆区）对南宁市青秀区通福北二里1号3栋2单位3261号不动产进行公开变卖，现将变卖事项通知布告如下：南宁市青秀区通福北二里1号3栋2单位3261号不动产。钢筋混凝土布局，衡宇总层数：6层，所正在层：6层，建建面积：154。09㎡，专有建建面积：141。71㎡，分摊建建面积：12。38㎡，规划用处为：室第，衡宇性质为：市场化商品房，利用年限：2000年1月31日起至2070年1月31日止，按现状拍卖。权证编号环境：不动产权属证号：邕房权证字第01892296号、邕房权证字第01892297号。该房已打点典质登记，典质权人：杨**、郝**。起拍价为基数，以递增出价体例竞价，一人参取竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参取竞拍，价高者得。本次拍卖勾当设置延时出价功能，竞拍法式竣事前5分钟内有新出价的，依此类推，曲至拍卖成交。变卖竞价时间：2026年4月30日10：00至2026年6月29日10：00（延时的除外），按现状拍卖。该衡宇未腾空，目前无人栖身。衡宇内家具、家电、糊口用品等不正在拍卖范畴内。拍卖成交后，腾空屋屋具体时间视该案件施行工做进度为准；腾空过程中可能会对衡宇外不雅、内正在质量发生必然影响，本院按腾空后的衡宇现状进行移交，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关义务。（物业欠费环境：截止至2025年10月份暂欠3256元）意向竞买人、法人、其他组织需正在竞拍前自行向相关部分领会本标的物所正在地的限购政策，受标的物所正在地限购政策束缚的竞买人不答应参取竞拍。如不具备竞拍资历仍参取竞拍的，一切法令后果由买受人承担。取本标的物相关人员[案件当事人、物权人（质押权人）、优先采办权人等]均可加入竞拍。优先采办权人应正在拍卖日前五个工做日内至本院打点行使网上拍卖优先采办权的相关手续。如参取竞买人未开设淘宝账户，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，但须正在竞买起头前五日向本院打点委托手续；竞买成功后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到本院打点交代办续。如委托不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。因不合适前提仍加入竞买的，由竞买人自行承担响应的法令义务。拍卖竞价起头前，淘宝系统将冻结竞买人领取宝账户内预缴的金，拍卖竣事后未竞得者的金从动解冻，冻结期间不计利钱。本标的物竞得者原冻结的金从动转为拍卖预付款汇入本院指定账户；拍卖余款由买受人正在收集竞价成功之次日起10日内缴入本院指定账户（户名：南宁市良庆区，开户银行：广西北部湾银行南宁市良庆支行，账号：10036546）。拍卖成交后，买受人正在本院的缴款刻日内未领取拍卖余款的，本院以悔拍措置，并裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得加入竞买。缴纳的金不予退还，用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。金数额不脚的，能够责令悔拍人补交，拒不补交的，本院强制施行。★《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第二十四条之，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的金不予退还。★《最高关于平易近事施行中拍卖、变卖财富的》第二十五条第二款，从头拍卖的价款若低于原拍卖价，所形成的差价、费用丧失等，由原买受人承担。若其所缴纳的金脚以填补该差价等费用丧失的，则以该金填补差价，原买受人无须另行承担义务。若其所缴纳的金不脚以填补该差价等费用丧失的，则由原受买人承担不脚部门。按照平易近事诉讼法及相关司释，对于正在司法网拍中恶意抬价，司法拍卖次序的买受人，能够对其罚款、，形成犯罪的，依法逃查刑事义务。｝买受人付清余款后应及时联系法院拍卖组确认余款能否到账，由法院打点标的物典质权涤除和查封解除的手续。打点上述手续均需必然时间，介意者慎拍。买受人正在接到法院通知后需持相关身份材料原件及复印件、委托手续原件等材料到南宁市良庆区领取成交确认书和施行裁定书，并及时领受标的物和自行打点过户手续，费用自理。过期不打点的，买受人应承担由此发生的各项费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。因收集司法拍卖发生的税费，按照法令律例由响应从体承担。身份证件、纳税根据等自行到不动产登记办理部分打点。可否打点过户手续及打点过户手续的时间请竞买人正在竞买前自行到相关部分征询确认，标的物现状及存正在瑕疵等缘由不克不及或者延迟打点过户手续及打点二次过户形成的费用添加的后果自傲，本院不做过户的任何许诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部门，由买受人自行联系行政从管部分按照相关行规的处置。本次司法拍卖由辅帮机构担任供给征询、看样办事。该辅帮机构供给的相关消息由该辅帮机构担任并承担义务，一切回答内容不代表本院立场，仅供竞买人参考，竞买人也能够向本院、过户手续的行政本能机能部分领会、核实。自通知布告之日起至拍卖竣事前一日止的工做日接管征询，看样需提前预定。看样时间以广拍拍卖无限公司放置的同一看样时间为准，看样时间按照预定环境由该公司同一放置，征询机构（贷款机构）：广拍拍卖无限公司，联系人！、、（李司理）、（小吴）。具体征询时间：周一至周五，每天上午8！00至12！00，下战书15！00至18！00。也可间接登岸本通知布告供给的网址，为实地看样的现场次序，确保看样过程的、、公开，看样实行实名登记轨制，请参加人员照顾身份证原件及复印件参加登记。未照顾证件的不得进入现场看样。现场看样时应本院工做人员或本院所委托的辅帮机构工做人员的批示。现场次序的，将视情节予以惩罚。该辅帮机构供给征询、看样办事、打点买受人垫付税费退续过程中，意向竞买人、买受人均无须缴纳任何费用。如买受人需要该辅帮机构供给代办过户、按揭贷款等收费办事，可自行取该辅帮机构协商，取本院无关。本院赞扬德律风：。为保障意向竞买人的权益，本拍品不接管中介代办署理看样，由意向竞买人亲身取本拍品指定辅帮机构联系预定看样。十一、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递体例书面通知各方当事人，EMS邮政特快专递未送达的，自本发布之日起，颠末五日视为曾经通知。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、金、成交价相对较高。竞买人参取竞价，领取金及余款可能会因银行账户当日资金往来限额的政策无法按期领取，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询，网址：拍卖辅帮机构名称：广拍拍卖无限公司，居处地：南宁市青秀区东葛165号绿地地方广场C2栋919-925号。征询机构（贷款机构）：广拍拍卖无限公司，联系人：、、（李司理）、（小吴）。
